Nos biens vendus

Amiens (80080)

AMIENS - MAISON - 46 M2 - 2 CHAMBRES - CAVE

EXCLUSIVITE AGENCE SAINTE-ANNE IMMO Amiens - Quartier SAINT-MAURICE - proches de toutes commodités Chez l'agence Sainte-Anne Immo, Jessy vous propose en exclusivité une Amiènoise, comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour. A 1er étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage : une chambre Cave avec espace buanderie Fibre optique Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants manuels Electricité refaite à neuve Mode de chauffage : Gaz de ville (chaudière Saunier Duval de 2020) Assainissement : Tout à l’égout Taxe foncière : 690€ / an COUP DE COEUR ! Budget : 119 900€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur) Contactez Jessy : 06.03.30.85.20 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2345-JF

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Rouvroy-en-Santerre (80170)

ROUVROY-EN-SANTERRE - MAISON INDIVIDUELLE - 106m² - 2 CHAMBRES -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROUVROY-EN-SANTERRE - à 10 minutes de Roye et de Rosières-en-Santerre : villes dynamiques (gare, cinéma, écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies), à 30 minutes d'Amiens Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 1268m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une véranda, une salle d'eau avec vasque et un WC séparé Au 1er étage : un palier desservant une chambre avec un WC et un lave mains et une seconde chambre Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant deux garages, une terrasse et un cabanon Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques + vélux double vitrage bois avec stores occultants Chauffage central au gaz, chaudière à condensation avec production d'eau chaude de marque "SAUNIER DUVAL" Assainissement : individuel Taxe foncière : 580€/AN Budget : 129 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1268 m²

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Réf : 2346-TL

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Fouquescourt (80170)

FOUQUESCOURT - MAISON INDIVIDUELLE AVEC AUTONOMIE DE PLAIN PIED - 4...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - FOUQUESCOURT - à 10 minutes de Roye et de Rosières-en-Santerre : villes dynamiques (écoles, gare, cinéma, cabinet médical, pharmacies, restaurants) - à 10 minutes de l'autoroute A1, à 40 minutes d'Amiens Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré d'environ 1700m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, un salon pouvant être aménagé en chambre, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec un coin repas, une salle d'eau avec espace buanderie et un WC séparé A l'étage : un palier desservant 2 chambres et 2 bureaux pouvant être aménagés en chambre Cave Menuiseries : double vitrage bois + vélux double vitrage bois avec store occulant Chauffage : poêle à pellets de 2020 de marque "CADEL" + électrique à inertie sèche Ballon d'eau chaude de 200L Taxe foncière : 604€/AN Internet : 5G + fibre optique Assainissement : individuel Budget : 139 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RSC 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2334-TL

Vendu

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Amiens (80000)

AMIENS - ST ANNE - 5MIN GARE AMIENOISE DE STANDING DE 120M2- 3...

Sainte Anne Immo vous présente Amiens dans le très recherché quartier Sainte-Anne à 5 min de la gare (TGV en 2026, connexion directe avec Roissy , Starsbourg, Lyon, Marseille) Amiénoise de standing entièrement rénovée de 120 m2 avec terrasse et jardin de 50 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, séjour/salle à manger avec cuisine équipée ouverte établi sur 63 M2 avec baie vitrée pleine largeur ouvrant sur le jardin Au 1er étage: en demi-palier : WC, salle de bain, palier desservant 2 chambres, dont une chambre de 15 m2 avec dressing Au 2ème étage : palier, suite parentale de 18 m2 avec baignoire îlot et meuble vasque, espace télétravail Façade ravalée, volets roulants motorisés, poële à pellet dans le séjour Maison ayant bénéficiée d'une rénovation de très grande ampleur. VÉRITABLE COUP DE CŒUR Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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126 m²

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Réf : 2321-MB

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Roye (80700)

ROYE - MAISON MITOYENNE - 3 CHAMBRES - COUR - DEPENDANCE

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ROYE - proche de toutes commodités : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, restaurants, à 3 minutes de l'autoroute A1 Je vous présente une maison mitoyenne sur un terrain clos comprenant :  Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine, un séjour Au 1er étage : un palier desservant une chambre, un bureau, une salle de bain et un WC séparé Au 2ème étage : un grenier pouvant être aménagé en chambre Extérieur : une cour avec un WC séparé et une dépendance Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants électriques et manuels + vélux double vitrage bois  Chauffage : électrique Taxe foncière : 491€/AN  IDEAL INVESTISSEUR  Budget : 59 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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83 m²

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Réf : 2311-TL

Vendu

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Maucourt (80170)

MAUCOURT - MAISON INDIVIDUELLE - 4 CHAMBRES - COUR - JARDIN -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - MAUCOURT - à 10 minutes de Roye et de Rosières-en-Santerre : villes dynamiques (gare, cinéma, écoles, commerces, pharmacies, cabinet médical, restaurants), à 10 minutes de l'autoroute A1 Je vous présente une maison individuelle avec une autonomie de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 833m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une salle d'eau avec un espace buanderie, deux chambres et un WC séparé A l'étage : un palier desservant 2 bureaux aménagés en chambre Extérieur : un jardin clos et arboré de 833m² avec des dépendances, un garage, une terrasse et une cour Menuiseries : PVC double vitrage avec des volets roulants manuels Chauffage : poêle à pellets + électrique à inertie sèche Assainissement : individuel Ballon d'eau chaude 300L Présence d'un adoucisseur d'eau Taxe foncière : 650€/AN Internet : 5G + fibre optique Budget : 146 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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833 m²

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Réf : 2306-TL

Vendu

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Gruny (80700)

GRUNY - MAISON INDIVIDUELLE VIVABLE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - GRUNY - à 5 minutes de Roye : ville dynamique (écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma), à 5 minutes de l'autoroute A1, à 20 minutes de la gare TGV Haute-Picardie, à 45 minutes d'Amiens, de Compiègne et de Saint-Quentin Je vous présente une maison individuelle avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 930m² comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre, une salle de bain avec une baignoire, une douche et un espace buanderie, un WC séparé et une chaufferie A l'étage : un palier desservant deux chambres Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant un garage, des dépendances et une cour DPE B : bien éco-responsable Menuiseries : PVC double vitrage + vélux double vitrage bois Chauffage : pompe à chaleur Air/Eau de marque VIESSMANN installée en 2023 Assainissement : individuel Présence d'un adoucisseur d'eau Taxe foncière : 565€/AN Budget : 169 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Saine Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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930 m²

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Réf : 2303-TL

Vendu

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Hargicourt (80500)

 TROIS RIVIERES - HARGICOURT - MAISON - PLAIN PIED - 2 CHAMBRES -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO Commune de TROIS RIVIERES - HARGICOURT - à 10 minutes de MONTDIDIER : ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, gare) et à 30 minutes d’Amiens Je vous propose une maison de plain-pied de 86m2 avec une cave, un garage, une dépendance, un jardin clos et arboré de 1039 m2 comprenant : Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée aménagée séparée avec coin repas, une salle d'eau avec WC, un salon/séjour avec placard de rangement et deux chambres A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1030m² avant et arrière, un double garage, deux dépendances attenantes au garage, une terrasse et une cave Assainissement : tout à l'égout Chauffage électrique + ballon d'eau chaude Menuiseries : double vitrage bois avec des volets manuels. Simple vitrage bois uniquement dans la cuisine MAISON A FORT POTENTIEL Budget : 79 900€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25, agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1039 m²

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Réf : 2281-EM

Vendu

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Amiens (80090)

AMIENS- RUE JULES BARNI A 10MIN A PIED DE LA GARE ET DU CENTRE-...

Exclusivité Sainte Anne Immo  Amiens rue Jules barni à 10 min à pied de la gare et du centre-ville. (gare TGV en 2026 ) Immeuble de rapport développéé dans une bâtisse bourgeoise sur 270 m2 comprenant 8 appartements indépendants composé comme suit : Au rez-de-chaussée : Un appartement de standing de 75 m2 avec jardin privatif +15 m2 supplémentaires en souplex aménagé en chambre, possibilité d'installer un jacuzzi et/ou sauna (loyer envisageable de 970 € mensuel en LMNP ou 140 € la nuitée en location courte durée soit une rentrée de 3 080 € avec un taux de réservation de 70 %) Un appartement F2 de 42 m2 loué 540 €  Au 1 er étage : un studio de 20 m2 loué 470 €, un studio de 19 m2 loué 320 €, un studio de 23 m2 loué 390 € Au 2ème étage : un studio avec mezzanine de 20 m2 loué 390 €, un studio de 20 m2 loué 390 €, un studio de 10 m2 loué 300 € Loyers indiqués hors charges  Diagnostics de performance énergétique D soit une conformité avec le dernier volet de la loi en 2034.  Les appartements sont équipés de pompes à chaleur monobloc réversible en climatisation (installés en 2024) excepté l'appartement de 75 m2 qui dispose d'une chaudière au gaz remplacée en 2023. Fibre optique dans l'immeuble  Rentabilité de 7.5 % en louant l'ensemble de l'immeuble en LMNP ou 11 % en développant la location courte durée dans le F2 de standing de 75 m2  Investissement particulièrement attractif ! Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86 

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200 m²

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Réf : 2280-MB

Vendu

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Offoy (80400)

OFFOY - PAVILLON INDIVIDUEL DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES - COUR -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - OFFOY - à 10 minutes de Nesle et de Ham : villes dynamiques (gare, écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, supermarchés), à 20 minutes de Péronne et à 30 minutes de Saint-Quentin Je vous présente un pavillon individuel de plain construit en 2022 sous garantie décénale sur un terrain clos et arboré de 714m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée le tout ouvert, une salle d'eau avec WC et un espace buanderie et 3 chambres Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une terrasse, deux cabanons et des places de parkings privatives Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques et manuels Chauffage : électrique Ballon d'eau chaude thermodynamique de marque "ALTECH" Internet : 5G + fibre optique Assainissement : tout à l'égout PRODUIT RARE DPE B Budget : 157 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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714 m²

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Réf : 2349-TL

Vendu

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