!!! VENDU !!!
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
Amiens, Sainte Anne à 10 minutes de la gare et du centre ville
Amiénoise de 55m² avec une cour et une dépendance comprenant :
- Au RDC : un séjour / une salle à manger, une cuisine, WC
- Au 1er étage : une chambre palière (pouvant être cloisonnée), une salle de bain
- Au 2ème étage : une chambre
- A l'extérieur : une cour
Cave
Chauffage central gaz, fenêtres double vitrage
Façade ravalée
Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86
!!! VENDU !!!
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
AMIENS, Sainte Anne à 10 minutes de la gare et du centre ville
Amiénoise élevée sur cave entièrement rénovée de 80m² environ comprenant :
- Au rez-de-chaussée : un séjour/une salle à manger, une cuisine équipée (SCHMIDT) avec coin repas, une buanderie/arrière cuisine, WC
- Au 1er étage : un palier desservant une chambre, une salle de bain avec WC
- Au 2ème étage : une chambre
AUCUN EXTERIEUR
Maison habitable de suite ayant bénéficié d'une rénovation complète y compris électricité
Maison basse consommation d'énergie : DPE C !
COUP DE COEUR
Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86
Exclusivité Sainte Anne Immo
Amiens quartier Sainte Anne à 10min de la gare
Maison de ville entièrement rénovée de 140 m2 (155 m2 au sol) avec garage, jardin et cave comprenant :
Au RDC : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine équipée, WC
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bain avec WC
Au 2ème étage : un palier, une pièce de 40m2 et 55 m2 au sol ( divisible en 3 chambres ou 2 chambres avec salle de bain ) ( actuellement utilisée en salle de sport et salle de jeux )
Chauffage central gaz (chaudière haute performence neuve), volets électriques motorisés centralisés et programmables
Garage avec possiblité d'installation d'une borne électrique et système de suspension pour vélo
Sous sol de 30 m2
Jardin d'environ 40 m2 arboré et sans vis à vis
Excellentes performances énergétiques, maison classée D
Bien particulièrement rare sur le, très recherché, quartier Sainte Anne
Bien habitable de suite sans aucun travaux !
Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86
!!! VENDU !!!
AMIENS - Quartier Saint-Acheul - proche de toutes commodités
En exclusivité, Jessy vous propose une amiénoise particulièrement lumineuse de 65 m² environ comprenant :
Au rez-de-chaussée : un salon/ séjour de 22 m² environ, une cuisine équipée et aménagée, une salle d'eau avec WC.
Au 1 er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et un bureau.
Au dernier étage : une grande chambre
A l'extérieur : une courette
Assainissement individuel : Tout à l’égout
Menuiseries en PVC double vitrage avec volets manuels
Mode de chauffage : Gaz ( chaudière Saunier Duval neuve 2023 ) + électrique
Taxe foncière : 840€ / an
Entièrement rénovée avec goût
COUP DE COEUR !
Budget : 169 900€ Frais d'agence inclus (Honoraires à la charge du vendeur)
Contactez Jessy agent commercial : 06.03.30.85.20
Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
!!! VENDU !!!
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
AMIENS ST ACHEUL - À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA GARE ET CENTRE VILLE
Appartement situé au 1er étage sur 4 étages d’une copropriété sécurisée et privatisée avec un jardin commun, une cave privative, et un séchoir commun
Appartement T4 de 75m2 (loi carrez) comprenant :
Une entrée avec placard de rangements donnant sur un couloir desservant un salon/séjour incluant également un loggia donnant sur une cuisine équipée aménagée le tout ouvert, une salle de bain avec placard de rangements, un wc séparé, une chambre avec dressing, une chambre, et une chambre avec dressing
Cave privée et buanderie/cellier
PARTIE COMMUNE : Sechoir commun et local poubelle
Menuiseries : double vitrage PVC changé en 2022 avec des volets motorisés
Les petits plus : Interphone, fibre, vmc simple flux, prise RG 45 dans chaque pièce
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
Chauffage : électrique avec des radiateurs à inertie et un ballon d'eau chaude
Pas de procédure en cours pour la copropriété
Valeur estimative pour de la location : 900 €
Charges de copropriété : 245€ au trimestre (eau, électricité des communs, entretien des communs éffectué par un agent d'entretien, et le syndic de copropriété)
MAGNIFIQUE APPARTEMENT - PRODUIT RARE
Honoraires à la charge du vendeur
Prix : 157 000€ FAI
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial
Agence Sainte Anne Immo
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
Amiens Quartier Saint-honoré, à proximité du centre ville. Immeuble de rapport de 95 m² divisé en 2 studios et une colocation de 3 chambres comprenant : Au rez-de-chaussée, 2 studios de 18m² et 20m². A l'étage : un logement en colocation sur deux étages comprenant une pièce de vie commune, une salle d'eau et 3 chambres. Une buanderie aménagée dans la cave avec lave-linge, adoucisseur d'eau, chaudière gaz. Compteur commun. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1105 € et 1495€ par an. Revenu locatif mensuel hors charges de 1610 € soit une rentabilité de 8%.Taxe foncière : 960€. Budget : 245 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
!!! VENDU !!!
L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce pavillon atypique aux multiples possibilités. Situé à 20 minutes d'Amiens dans la Vallée de la Somme, proximité des services, écoles, commerces et grands axes routiers, ce charmant pavillon comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un espace salon/séjour de 30,54 m², un espace cuisine / salle de bains à créer de 15,21m² (attentes existantes), un wc, deux belles chambres avec placard, possibilité de créer 2 chambres supplémentaires. Cette maison bénéficie d'un bel atout: un rez-de -jardin non enterré intégralement isolé et chauffé, vous offrira une surface habitable totale de 160m². Le tout sur un jardin clos de 700m². Menuiseries doubles vitrages en aluminium équipées de volets roulants. Chauffage gaz, les murs et la toiture ont été isolées avec des matériaux durables et de qualité, la consommation énergétique annuel est de 1000€, correspondant à 83kwh/m²/an soit une classe B. Budget : 175 000€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
!!! VENDU !!!
Exclusivité Sainte Anne Immo
Amiens quartier Sainte Anne , dans une rue calme à sens unique, à 10 min de la gare et du centre ville
Amiénoise de 70 m2 comprenant :
Au rdc : séjour/salle à manger, une cuisine avec coin repas, une salle de bain avec WC
Au 1er étage : un palier desservant une chambre, un bureau
Au 2ème étage : un palier, une chambre, un bureau
Cave, chauffage central gaz
Maison en très bon état avec double vitrage et volets roulants, toiture récente
Possibilité de louer la maison sur le format colocation meublée et d'obtenir un revenu mensuel d'environ 1 200€/mois.
DPE : D : excellentes performances énergétique
Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86
EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO
EPPEVILLE - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies et gare) à 10 minutes de Nesle et à 20 minutes du centre-ville de Saint-Quentin : en plein coeur de la zone du Canal Seine-Nord Europe
Enzo vous propose un ensemble immobilier de 5 logements loués avec chacun un garage et un hangar de 600 m2 comprenant :
LOGEMENTS 1 : 130 m2 : loué 628€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 2 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 3 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 4 : 130 m2 : loué 515€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 4 chambres et wc séparé Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
LOGEMENTS 5 : 80 m2 : loué 430€ CC RDC : une cuisine, salle à manger/salon, salle de bain, wc séparé ETAGE : palier desservant 2 chambres Exterieur : cour commune, sationnement privatif et un garage
EXTERIEUR : Une cour commune goudronnée close de 2892 m2, 5 garages (1garage par logement), un hangar de 600 m2 et un parking pour plusieurs véhicules
CHAUFFAGE : Pour chaque logement, chauffage centrale au gaz de ville avec une chaudiere à condensation (4 changé en 2019 et une chaudiere datant de 2003) Révisions tous les ans par un professionnel
MENUISERIES : doubles vitrage PVC avec des volets manuels et des velux en double vitrage bois
CONVENTION ANAH : Les loyers pratiqués sont modérés dans le cadre d'une convention avec l' ANAH expirant en juillet 2024 Aux prochains changements de locataires le propriétaire sera libre de pratiquer les loyers qu'ils souhaitent
ASSAINISSEMENT : Tout à l’égout
RENTABILITÉ : 9.5% de rentabilité
BUDGET : 335 000€ FAI
Contactez Enzo au 06.49.68.95.25
Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)
79 Rue Jules Barni
80000 Amiens
RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261
!!! VENDU !!!
Exclusivité Sainte Anne Immo
Amiens Coeur de Sainte Anne 5min de la gare et du centre ville
Amienoise de 82 m2 joliement rénovée avec cour et dépendance comprenant :
Au rez de chaussée: séjour, salle à manger, cuisine équipée avec coin repas, salle de bain (à rafraichir), Wc
Au 1er étage: palier, 2 chambres
Au 2 ème étage: palier, chambre, bureau
Cour et dependance
Cave
Facade ravalée, Chauffage central Gaz, velux neufs avec volets motorisés
DPE: D - Excellentes performances énergetique
Prestations rares dans le très recherché quartier Sainte Anne !
Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86
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