Biens immobiliers à vendre

Boves (80440)

BOVES - APPARTEMENT T2 - BALCON - PLACE DE PARKING

CHEZ SAINTE ANNE IMMO Appartement T2 au deuxieme étage (dernier étage avec balcon) + Place de parking Ville de BOVES - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, et écoles) à 15 minutes du centre-ville d'Amiens Appartement T2 au dernier étage avec balcon et place de parking de 45,2 m2 (loi carrez) d’une résidence sécurisée construit en 2011 comprenant : Une entrée desservant une salle d’eau avec WC, une chambre et un salon/séjour salle à manger cuisine équipée aménagée le tout ouvert Un balcon Place de parking au sous-sol Chauffage individuel au gaz de ville avec production d’eau chaude. Chaudière de marque « VAILLANT ». Le mode de chauffage est révisé tous les ans par un professionnel. Charges de copropriété : 72€ par mois ( eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petits matériels et le syndic de copropriété). Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets manuels Internet : Fibre optique et 5G Pas de procédure en cours sur la copropriété Pas de travaux prévu sur la copropriété Actuellement l'appartement est loué 600€ charges comprises, bail non meublé, fin du bail le 23/06/2027 (sauf si sortie avant du locataire) PRODUIT COUP DE COEUR - RARE SUR LE SECTEUR Prix : 135 000€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

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Réf : 2453-EM

135 000 €

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Amiens (80090)

AMIENS SUD - RESIDENCE FLEURIE - T2 - CAVE

CHEZ SAINTE ANNE IMMO Appartement T2 / Cave / Garage (possibilités avec suppléments financiers voir annonce) AMIENS SUD / RESIDENCE FLEURIE / BOULEVARD DE BAPAUME - Proche de toutes commodités Appartement T2 51,15 m2 (loi carrez) comprenant : Une entrée desservant un WC séparé, une salle d’eau avec espace buanderie, un salon/séjour cuisine le tout ouvert, un couloir avec placards de rangements desservant une chambre et un dressing fermé Il y a la possibilités de vendre avec l’appartement un garage (box) fermé et sécurisé, le tout pour un prix de 125 000€ FAI Cave privée et sécurisée en sous sol Chauffage collectif au gaz de ville. Le mode de chauffage est révisé tous les ans par un professionnel. Charges de copropriété : 117€ par mois (chauffage, eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts et le syndic de copropriété). Menuiseries : simple et double vitrage PVC avec des volets manuels Internet : Fibre optique et 5G Travaux prévus sur la copropriété : clôture de la résidence ainsi que la réfection des balcons (votés lors de la dernière assemblée générale) PRODUIT COUP DE COEUR Prix : 117 900€ FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 (agent commercial) Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens

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Réf : 2451-EM

117 900 €

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Roye (80700)

ROYE - PAVILLON INDIVIDUEL - SOUS SOL COMPLET - AUTONOMIE DE PLAIN...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - Roye - ville dynamique : écoles, commerces, cabinet médical, pharmacies, cinéma, restaurants, à 3 minutes de l'autoroute A1, à 35 minutes d'Amiens, à 1h de Paris et de Lille Je vous présente un pavillon individuel de 2011 élevé sur sous complet avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré de 996m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, semi ouverte avec un coin repas, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé Au 1er étage : un palier en parquet chêne massif desservant une chambre avec dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC suspendu Sous sol complet comprenant un double garage, une buanderie, un atelier et un espace de stockage Extérieur : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis de 996m² avec arrosage automatique comprenant 2 terrasses et des places de parkings privatives Menuiseries : double vitrage en chêne massif + vélux double vitrage bois avec des volets roulants électriques Chauffage au sol par pompe à chaleur Air/Eau (avec clim réversible) DPE B ! Assainissement : tout à l'égout Présence d'un adoucisseur d'eau Internet : 5G + fibre optique Présence d'un système de surveillance (alarme + caméra) Les plus : maison écologique, aspiration centralisée, prises électriques extérieurs, arrosage automatique pour le jardin, 2 terrasses, aucun vis-à-vis PRODUIT RARE - MAISON COUP DE COEUR Taxe foncière : 2058€/AN Budget : 399 000€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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996 m²

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Réf : 2448-TL

399 000 €

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Arvillers (80910)

ARVILLERS - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - JARDIN - DEPENDANCES

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO Commune d'Arvillers - à 10 minutes de l'Autoroute A1 et de la ville de Roye : ville dynamique (commerce, restaurant, supermarché, tabac, cinéma, pharmacie) Enzo vous présente un ensemble immobilier bâtie sur un terrain de 2415 m2 Maison 1 : 70 m2 Rez de chaussée : une cuisine équipée aménagée ouverte avec une salle à manger, un salon séjour, une chambre avec un WC séparé salle d’eau Étage : une chambre et une salle d’eau avec un WC Extérieur : un jardin clos et arboré avec 35 m2 de dépendances Chauffage : électrique + insert au bois. Ballon d’eau chaude électrique Menuiseries : double vitrage bois avec des volets manuels Internet : 4G Estimation locative : 750€ par mois Maison 2 : 58 m2 (rénovation compléte à prévoir) A rénover entièrement Idée de rénovation RDC : un cuisine salon séjour salle à manger le tout ouvert, un WC séparé et une salle d’eau Étage : une chambre avec un espace dressing Cette habitation est élevée sur une cave Estimation locative : 550€ par mois Extérieur : Les deux entrées sont indépendantes par un portail. Un beau jardin clos et arboré de 2415 m2, fleurie, dans un coin calme. Si vous souhaitez vraiment délimité les deux maisons il vous suffira d’installer un grillage sur la moitié car un mur en brique sépare déjà le début des deux maisons Assainissement : individuel (non conforme) Taxe foncière : 630€/AN Budget : 129 900€ FAI PRODUIT RARE SUR LE MARCHÉ Contactez Enzo agent commercial : 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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2415 m²

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Réf : 2447-EM

129 900 €

Exclusif

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Rouvroy-en-Santerre (80170)

ROUVROY-EN-SANTERRE - MAISON INDIVIDUELLE - AUTONOMIE DE PLAIN PIED...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - ROUVROY-EN-SANTERRE - à 10 minutes de Roye et Rosières-en-Santerre - villes dynamiques : écoles, commerces, cinéma, gare, cabinet médical, pharmacie, à 35 minutes d'Amiens  Je vous propose une maison individuelle avec une autonomie de plain pied sur un terrain clos et arboré comprenant :  Au Rez-de-Chaussée : une entrée dessevant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, amnégée, ouverte avec un coin repas, une salle d'eau avec espace buanderie, une chambre et un WC séparé  Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres  Cave  Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant des places de parkings privatives, un potager et des arbres fruitiers (pommier, noisetier, figuier, abricotier, pêcher, groseillier)  Menuiseries : double vitrage bois  Chauffage : poële à pelé + électrique à inertie sèche  Assainissement : individuel  Ballon d'eau chaude de 300L Taxe foncière : 620€/AN  Internet : 5G + fibre optique  Budget : 159 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1132 m²

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Réf : 2442-TL

159 900 €

Exclusif

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Roye (80700)

ROYE - MAISON MITOYENNE - AUTONOMIE DE PLAIN PIED - 3 CHAMBRES -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ROYE - ville dynamique : écoles, commerces, cinéma, pharmacies, cabinet médical  Je vous présente une maison mitoyenne sur un terrain clos et arboré de 149m² comprenant :  Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon/salle à manger, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un WC séparé, une véranda et une chaufferie  R+1 : un grenier pouvant être aménagé en 2 chambres Cave Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant une terrasse, un cabanon et une dépendance fermée Menuiseries : PVC double vitrage  Chauffage central au gaz de ville  Ballon d'eau chaude de 200L de marque "AQUASTIC" Assainissement : tout à l'égout  TRAVAUX A PREVOIR (isolation, électricité, aménagement du grenier en chambres) ELIGIBLE A "MA PRIM RENOV" Budget : 79 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur  Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial  Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM)  79 rue Jules Barni 80000 AMIENS  RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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149 m²

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Réf : 2438-TL

79 900 €

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Ailly-sur-Somme (80470)

ENSEMBLE IMMOBILIER 248m² - LOCAL COMMERCIAL - APPARTEMENT - ENTREPOT

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet ensemble immobilier de 248m² à Ailly sur Somme, commune dynamique située à 8km Amiens Ouest, gare, commerces, écoles et services de proximité. L'immeuble se décompose comme suit: - Un local commercial de 48,50m² avec cour et cave (actuellement loué 680€) - Un entrepôt de 121m² avec salle de pause/bureau et sanitaire ( à louer 900 €) - Un appartement type 4 de 79m² comprenant : une entrée qui dessert un salon-séjour de 30m², une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle de bain avec WC; A l'étage : 3 chambres. (actuellement loué en Airbnb : loyer environ 15000€ par an) Menuiseries double-vitrage; chauffage électrique; toiture refaite en 2018 Taxe foncière : 1535 € Rentabilité brute locative : 11% Budget : 304000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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205 m²

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Réf : 2314-SB

304 000 €

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Amiens (80000)

APPARTEMENT - 4 PIECES - 88m²- TERRASSE

Amiens - Quartier La Hotoie - Proches toutes commodités L'agence Sainte-Anne Immo vous présente ce bel appartement lumineux de 88m² au sein d'une résidence sécurisée avec parking et ascenseur comprenant : Une entrée avec cellier desservant un beau salon-séjour de 28 m² donnant accès à une terrasse de 18m², une cuisine séparée, 3 chambres dont une avec balcon, un WC indépendant, une salle de bain, ainsi que deux autres celliers. L'appartement dispose d'une cave et d'une place de parking en sous-sol. Chauffage gaz collectif + eau chaude collectif La résidence bénéficie des services d'un gardien. Charges trimestrielle : 850 € Les + : LOCALISATION - VOLUME - RANGEMENTS - EXTERIEURS Budget : 194000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2413-SB

194 000 €

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Amiens (80090)

IMMEUBLE DE RAPPORT - QUARTIER SAINT-ACHEUL - 3 APPARTEMENTS - 149m²

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cet immeuble de rapport de 149m² situé au coeur du quartier Saint-Acheul à proximité des transports en commun (5minutes de la gare d'Amiens), 20 minutes à pied du centre ville et à proximité immédiate de toutes commodités. Il se compose de 3 appartements actuellement libres : - Au rez-de-chaussée : Studio de 36m² avec jardin d'environ 150m², espace cuisine, dressing et salle d'eau avec WC. Possibilité d'aménager les combles au-dessus pour le transformer en Type 2. - Au rez-de-chaussée: Type 2 de 47m² avec terrasse privative, une pièce à vivre avec cuisine ouverte de 29m², une chambre indépendante, WC et salle d'eau. - Au 1er étage: un Type 2 duplex de 48m², entrée, cuisine indépendante, salon-séjour, à l'étage: une chambre et une salle de bain.  Possibilité d'aménager un 4ème logement en aménageant le duplex en deux studios. L'immeuble dispose d'un garage et d'une cave. Rentabilité brute potentiel avec 4 logements en location meublés : 10% Chauffage électrique, sous-compteur eau. Taxe foncière : 2500 € les + : LOCALISATION - BEAU POTENTIEL LOCATIF Budget : 299900€ Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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309 m²

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Réf : 2427

299 900 €

Nouveauté

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Glisy (80440)

GLISY - PAVILLON INDIVIDUEL AVEC ETAGE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

CHEZ SAINTE ANNE IMMO GLISY - à 10 minutes du centre ville d’Amiens, à proximité immédiate de l'autoroute Enzo vous propose un pavillon individuel élevé sur vide-sanitaire avec étage édifié en 2011 dans un coin très calme avec un triple garage comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée, un placard de rangement, une chambre avec une salle d’eau, un WC séparé, un salon/séjour salle à manger, une cuisine équipée aménagée ouverte avec coin repas et un dressing avec espace buanderie A l'étage : un palier bureau ouvert desservant deux chambres, une suite parentale composée d’une chambre d’une salle de bains et d’un dressing. Nous y retrouverons également une salle d’eau avec espace buanderie A l’extérieur : Un jardin clos et arboré de 804 m2, un triple garage avec une porte motorisée, stationnement privatif sur l’avant du pavillon. Sur l’arrière du bien vous y retrouvez une somptueuse terrasse couverte d’une pergola bio-climatique avec store motorisé et un cabanon. Assainissement : tout à l'égout Chauffage : pompe à chaleur AIR/AIR installée en 2020, un poêle à granulés installé en 2017, plancher chauffant au rez-de-chaussée électrique et des radiateurs électriques à bain d’huile Menuiseries : double vitrage ALU, double vitrage PVC (petit format à l’étage). Les volets sont motorisés (commande centrale, une par poste et possibilités de gérer avec le téléphone) Taxe foncière : 1680€/AN Internet : 5G et fibre optique Aspirateur centralisée VMC simple flux Vivable de plain-pied PRODUIT RARE SUR LE SECTEUR - COUP DE COEUR Budget : 622 000€ FAI Honoraires à la charge du vendeur Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 agent commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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804 m²

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Réf : 2426-EM

622 000 €

Nouveauté

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