Vente immobilière

ALBERT - proche de toute commodité (commerces, écoles, cabinet médical, pharmacies, restaurants), à 15 minutes de Corbie, à 35 minutes d'Amiens Timothé vous propose une maison semi-mitoyenne comprenant un local commercial et un appartement sur un jardin clos et arboré de 1471m2 comprenant : Au Rez-de-chaussée : un local commercial de 120m² et garage de 150m² avec une fosse Le local commercial comprend une entrée avec une grande pièce avec une vitrine, une cuisine avec un coin repas, quatre bureaux, une buanderie et deux WC Compteur individuel pour l'électricité Chauffage : Gaz de ville à condensation de marque "VIESMANN" revisé et entretenu par un professionnel chaque année + un ballon d'eau chaude de 200L + électrique Menuiseries : Double vitrage PVC + porte de garage motorisée APPARTEMENT : Au 1er étage : une entrée desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, ouverte, une buanderie, 2 chambres, une salle de bain et un WC A 2ème étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec un WC et un grenier Compteur individuel pour l'électricité A l'extérieur : un jardin clos et arboré de 1471m2 comprenant une terrasse carrelée et des dépendances ouvertes et fermées Assainissement : tout à l'égout Chauffage : Gaz de ville avec une chaudière de marque "SAUNIER DUVAL" avec production d'eau chaude + cheminée à foyer fermé (le tout entretenu et révisé chaque année) + électrique Menuiseries : Double vitrage PVC et bois, simple vitrage bois avec des volets manuels et motorisés Budget : 339 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent commercial Budget : 339 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261 annie.leger2933@gmail.com

L'agence Sainte-Anne Immo vous présente cette charmante maison à fort potentiel de 93m² située dans le centre ville d'Albert, à proximité immédiate des commerces et services. La maison se compose : Au rez-de-chaussée: une entrée desservant un salon et un séjour séparés, un bureau / possibilité de regrouper l'ensemble des espaces pour obtenir une pièce à vivre de plus de 40m², une cuisine, une salle d'eau et un WC Au 1er étage : deux belles chambres, une pièce de rangement, une pièce pouvant faire office de bureau ou de dressing. Au 2ème étage : combles aménageables de plus de 20m² (loi carrez). A l'extérieur : une terrasse et un jardin d'environ 200m². Menuiseries PVC double vitrage Une maison à rafraîchir avec de beaux atouts : ces volumes qui offrent de belles possibilités, un jardin et sa localisation. A saisir ! Budget : 139000 € Frais d'agence inclus Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Stéphanie au 06.08.77.93.74 ( agent commercial ) Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 Rue Jules Barni - 80000 Amiens RCS AMIENS / 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261