Biens immobiliers à vendre

Amiens (80090)

AMIENS - QUARTIER SAINT ACHEUL - 3 CHAMBRES + 1 BUREAU - GARAGE -...

EXCLUSIVITÉ SAINTE ANNE IMMO – QUARTIER SAINT-ACHEUL BAISSE DE PRIX Maison amiénoise de 150 m² avec garage , jardin arboré , terrasse , et 3 chambres + 1 bureau . Une opportunité rare, à proximité immédiate des commodités et de la gare ! Description du bien : Située dans le quartier prisé de Saint-Acheul à Amiens, cette charmante maison familiale allie cachet et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Entrée séparée. Salon chaleureux. Salle à manger lumineuse. Cuisine aménagée et équipée avec coin repas. WC séparé. Au 1er étage : Palier avec placards intégrés. Deux chambres spacieuses. Bureau (idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint). Salle de bains avec WC. Buanderie pratique. Au 2ème étage : Une grande chambre avec salle d’eau privative et WC. Grenier. À l’extérieur : Jardin clos et arboré de 183 m² avec terrasse pour vos moments de détente. Garage privatif. Sous-sol : Cave de 17 m² pour rangement ou stockage. Équipements et prestations : Chauffage : Chaudière à condensation au gaz (Atlantic) pour le rez-de-chaussée et le 1er étage ; chauffage électrique au 2ème étage. Menuiseries : Double vitrage (ALU et PVC avec oscillo-battants). Volets : Motorisés côté rue, manuels côté jardin. Adoucisseur d’eau : Hydraulique (Aqua 2000). Ventilation : VMC simple flux. Connexion Internet : Fibre optique et 5G disponibles. Points forts : Exposition Sud-Est , garantissant une luminosité optimale. Localisation idéale : proche des commerces, écoles, transports et de la gare. Maison spacieuse, bien entretenue, et prête à accueillir votre famille. Produit rare sur le secteur, véritable coup de cœur ! Informations pratiques : Prix : 330 000 € (Frais d’Agence Inclus). Contact : Enzo au 06.49.68.95.25 . Agence : Sainte Anne Immo, adhérente FNAIM. Adresse : 79 Rue Jules Barni, 80000 Amiens. RCS AMIENS : 803 971 555. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contactez Enzo dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

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183 m²

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Réf : 2159-EM

330 000 €

Exclusif

Prix en baisse

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Chaulnes (80320)

CHAULNES - ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 MAISONS - JARDIN - GARAGE -...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO CHAULNES - ville dynamique (commerces, restaurants, supermarchés, tabacs, pharmacies, et gare tgv haute-picardie), à 30 minutes d’Amiens et avec un accès a l'autoroute très proche A1 et A16 Enzo vous présente un ensemble immobilier de deux maisons en retrait de rue batie sur un terrain de 593 m2 Maison 1 : 80 m2 - potentiel de location 600€/mois Rez de chaussée : une entrée avec placard et point d'eau, un salon/séjour, un couloir avec placard de rangements, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une cuisine séparée avec coin repas Etage : un grenier aménageable de 31 m2 en loi carrez Menuiseries : double vitrage PVC avec oscillo-battants et des volets manuels Chauffage : chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude Cave : 14 m2 avec adoucisseur d'eau Maison 2 : 50 m2 - potentiel de location 450€/mois Rez de chaussée : une cuisine séparée avec coin repas, un WC séparé, un salon/séjour, et une chambre Menuiseries : double vitrage bois avec volets manuels Chauffage : chauffage électrique avec un ballon d'eau chaude Exterieur : Un jardin clos et arboré de 593 m2, une dépendance et un garage Compteur électrique individuel et sous-compteur pour l'eau Possibilité de reunir les deux maisons en une seule FORT POTENTIEL - PRODUIT D'INVESTISSEMENT Budget : 105 000€ FAI Contactez Enzo agent commercial : 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo ( adhérente FNAIM ) 79 rue Jules Barni à AMIENS RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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593 m²

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Réf : 2161-EM

105 000 €

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Amiens (80000)

AMIENS - SAINTE ANNE - 2 MIN DE LA GARE - AMIENOISE - DEUX CHAMBRES

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS SAINTE ANNE A DEUX MIN DE LA GARE A PIEDS (liaison TGV en 2026) Amiénoise de 34 m2 comprenant : - Au rez-de-chaussée : Un séjour avec une cuisine ouverte, une buanderie et un WC. - Au 1er étage : un pallier desservant une chambre et une salle de bain. - Au 2ème étage : une chambre. Une cave Possibilité de louer la maison 600€/mois. Excellente opportunité ! Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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20 m²

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Réf : 2157-MB

89 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Sailly-Saillisel (80360)

SAILLY-SAILLISEL - 90m² - MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED - 3...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - SAILLY-SAILLISEL - à 10 minutes de Péronne et de Bapaume : villes attractives (commerces, écoles, lycées, pharmacies, restaurants, cabinet médical), à 10 minutes de l'autoroute A1, à 40 minutes de Saint-Quentin et d'Arras Je vous présente un pavillon individuel de plain pied avec un garage sur un terrain clos et arboré comprenant : Au Rez-de-Chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, ouverte avec unc coin repas, 3 chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé Extérieur : un jardin clos et arboré comprenant un garage attenant à la maison, un cabanon, une terrasse avec un point d'eau et une pergola Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques Chauffage : électrique à inertie sèche avec la possibilité d'installer un poêle à bois ou à granule Ballon d'eau chaude de 300L Internet : prise de RJ45, fibre optique et 4G Assainissement : individuel conforme Taxe foncière : 859€/AN Budget : 149 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 CP 8001 2016 000 013 261

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Réf : 2155-TL

149 900 €

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Rosières-en-Santerre (80170)

ROSIERES EN SANTERRE - ENTREPOT DE 950 M2 - JARDIN

CHEZ SAINTE ANNE IMMO ROSIERES-EN-SANTERRE - à 5 minutes à pied du centre ville : commerces, écoles, pharmacies, maison médicale, restaurants, gare - à 10 minutes du l'autouroute A1, à 15 minutes de la gare TGV haute picardie Très bon état Enzo vous présente un entrepôt de 950 m2 repartie sur deux plateaux. Porte de garage motorisées Taxe fonciere : 1400 €/AN Pas de moyen de chauffage mais un raccordement au gaz de ville est possible RARE SUR LE SECTEUR - FORT POTENTIEL Prix : 149 900€ FAI Contactez Enzo au 06.49.68.95.25 Agence Sainte Anne Immo 79 Rue Jules Barni 80000 Amiens RCS AMIENS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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1321 m²

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Réf : 2130-EM

149 900 €

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Rosières-en-Santerre (80170)

VRELY - MAISON INDIVIDUELLE - 3 CHAMBRES - 1 BUREAU - GARAGE -...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO - VRELY - à 5 minutes de la ville de Rosières-en-Santerre : proche de toutes commodités (écoles, gare, cabinet médical, pharmacies, restaurants, supermarchés), à 10 minutes de la ville de Roye, à 30 minutes d'Amiens Je vous présente une maison individuelle sur un terrain clos et arboré de 730m² comprenant : Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, un bureau avec dressing, un patio, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une buanderie A l'étage : un palier desservant 2 chambres avec un dressing et une chambre Cave Extérieur : un jardin clos et arboré avec un garage (comprenant une fosse et un atelier), une terrasse, une cour en enrobé et des places de parking Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques Chauffage : électrique de marque "SAUTER" à inertie sèche et fluide relié à la domotique Ballon d'eau chaude thermodynamique de marque "BOSH" de 270L Assainissement : tout à l'égout Adoucisseur d'eau de marque "KINETICO", revisé et entretenu tous les ans Taxe foncière : 798€/AN MAISON COUP DE COEUR PRODUIT RARE Budget : 210 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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730 m²

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Réf : 2149-TL

210 900 €

Exclusif

Nouveauté

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Amiens (80000)

AMIENS - SAINTE ANNE - 2 MIN GARE ET CENTRE VILLE IMMEUBLE DE...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS, quartier Sainte Anne, à 2 minutes de la gare et du centre ville Immeuble de rapport comprenant 4 appartements comprenant  - Au rez-de-chaussée : un F2 de 25m2 loué en bail meublé à 480€ - Au premier étage : un studio loué en bail meublé à 350€ et un autre studio loué en bail meublé à 380€ - Au deuxième étage : un studio loué en bail meublé à 485€ RENTABILITE : 8% AUTOFINANCEMENT POSSIBLE SUR 18 ANS Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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59 m²

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Réf : 2135-MB

255 000 €

Exclusif

Coup de coeur

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Amiens (80000)

AMIENS - SAINTE ANNE - 2MIN GARE - IMMEUBLE DE RAPPORT - 8%

AMIENS, quartier Sainte Anne, à 2 minutes de la gare et du centre ville Immeuble de rapport comprenant : - Au rez-de-chaussée : un F1 de 33m2 avec un jardin privatif loué 520€ (locataire en place depuis 2015) - Au premier étage : un studio de 24m2 loué 420€ (locataire en place depuis 2022) - Au deuxième étage : un studio de 22m2 loué 420€ (locataire en place depuis 2022) Compteurs EDF individuels  RENTABILITE : 8%  AUTO FINANCEMENT POSSIBLE SUR 18 ANS Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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Réf : 2148-MB

199 000 €

Prix en baisse

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Amiens (80000)

AMIENS - ST PIERRE - 2 MIN DU PARC - 15 MIN DE LA GARE - AMIENOISE...

EXCLUSIVITE SAINTE ANNE IMMO AMIENS, quartier Saint Pierre, dans une rue calme à sens unique, à 2 minutes du parc et 15 min de la gare à pieds Amiénoise de 77m2 avec un jardin comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un séjour/salle à manger, une cuisine dinatoire, une salle de bains avec WC - Au 1er étage : un palier desservant 2 chambres - Au 2ème étage : une grande chambre - A l'extérieur : un jardin de 30m2 Une cave Chauffage central gaz (chaudière de moins de 5ans), double vitrage PVC avec volets roulants motorisés Façade avant ravalée Un rafraichissement intégral des peintures est à prévoir sur la totalité du bien Belle opportunité Contactez Mathieu au 06.20.00.72.86

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78 m²

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Réf : 2131-MB

155 000 €

Exclusif

Nouveauté

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Ercheu (80400)

ERCHEU - 220m² - MAISON INDIVIDUELLE - AUTONOMIE DE PLAIN-PIED - 5...

CHEZ SAINTE ANNE IMMO - ERCHEU - village dynamique : écoles maternelles et primaires avec garderie et un supermarché, à 5 minutes de la ville de Nesle : ville dynamique (gare, écoles, commerces, cabinet médical, pharmacie, restaurants), à 10 minutes de Roye et de l'autoroute A1, à 20 minutes de Noyon, à 40 minutes de Compiègne et de Saint-Quentin Je vous propose un ancien bar/hotel aujourd'hui aménagé en maison à usage d'habitation avec une autonomie de plain-pied sur un terrain clos de 730m² comprenant Au Rez-de-chaussée : une entrée desservant un espace bar avec babyfoot, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, aménagée, fermée avec un coin repas, une chambre avec possibilité de faire une salle d'eau avec WC (les arrivées et évacuation d'eau sont présentes), une seconde chambre, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé A l'étage : un palier desservant 3 chambres et deux greniers Extérieur : double garage avec porte de garage motorisée, un jardin et des places de parking Menuiseries : double vitrage PVC avec des volets roulants électriques Chauffage central au pelé, chaudière avec production d'eau chaude + poêle à bois Assainissement : individuel Internet : prise de RJ45 dans toutes les pièces Taxe foncière : 1048€/AN Budget : 193 900€ FAI, honoraires à la charge du vendeur Contactez Timothé au 06.48.95.62.32, Agent Commercial Agence Sainte Anne Immo (Adhérente FNAIM) 79 rue Jules Barni 80000 AMIENS RCS 803 971 555 CP 8001 2016 000 013 261

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730 m²

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Réf : 2143-TL

193 900 €

Nouveauté

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